住宅の建築に向いていない土地はレンタルボックスに最適！レンタルボックス経営で土地活用しよう

土地活用としてレンタルボックスのビジネスを始めるにあたって、まず必要なことは土地探しです。では、レンタルボックス経営に向いているのは、どのような条件の土地なのでしょうか？ここでは、レンタルボックスに向いている土地についてご紹介します。

地域的要因

レンタルボックス経営は、田舎よりも人の密集率の高い都会の方が向いています。一般的に田舎は大きい家が多いため、わざわざレンタルボックスを借りなくても、家の中に収納できる場合がほとんどです。

レンタルボックス経営をお考えでしたら、人の多い都会の方がビジネスの収益性が高いと言えます。

また、近くに駐車場のある場所を選びましょう。車で収納する物を運ぶことが多いため、付近に駐車場があると便利です。

変形地や日当たりの悪い土地は、住宅の建築には向いていません。しかし、荷物の収納スペースであるレンタルボックスなら、生活用として利用するわけではないため、土地の形状や日照条件などは問題ありません。住宅に向いてない土地でも有効活用できます。

レンタルボックス経営でコンテナを設置する場合、建築基準法による用途制限を受けます。そのため、コンテナを設置する土地の用途地域を調べることが必要です。

第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域に指定されている土地には、コンテナの設置ができません。

つまり、これらの用途地域以外の土地で経営するか、もしくは屋内型レンタルボックスを選択する必要があります。

レンタルボックスの経営を行う際は、収益が見込めて法律に沿った土地探しが大切です。トランクシステム工業株式会社は、屋内型レンタルボックスの設計・施工を行っています。

レンタルボックス経営は、空き家対策でお困りの方、土地活用をお考えの方におすすめです。レンタルボックスを扱う業者をお探しでしたら、ぜひご連絡ください。